Mennecy et son marché immobilier par CENTURY 21 J.M. Conseil

Pourquoi Mennecy est-elle une ville où il fait bon vivre en Essonne ? par votre agence immobilière francilienne CENTURY 21 J.M. Conseil 

Animée, verte et paisible, telles sont les trois qualités qui se placent sur le podium des qualités de Mennecy les plus appréciées par ceux qui vivent la ville au quotidien : les Menneçoises et les Menneçois. Côté animations, la ville propose des animations et des loisirs pour tous qui ponctuent l’année (voyages, dîner-théâtre, soirées cabaret, cirque, gala, expositions, loto, braderie, feu d’artifice, marché de Noël…).

La verdure et l’environnement, si chers aux Menneçoises et Menneçois est l'un des plus grands atouts de la ville. En effet, Mennecy abrite plusieurs espaces naturels sensibles et protégés. Le parc de Villeroy et l’étang de la Patte d’oie étant incontestablement deux joyaux qui contribuent à la biodiversité et à la qualité de vie des habitants.

Enfin, la ville bénéfice d’une ambiance paisible, avec une attention particulière accordée à la pollution sonore et au bruit, notamment par un plan de prévention du bruit dans l’environnement de Mennecy.

                                                 (crédit photo : Gilles RAIMBAULT)

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier menneçois CENTURY 21 J.M. et prix du marché de l'ancien des appartements et maisons 

Votre agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil est installée à Mennecy, depuis 1997. Elle vous accueille en plein centre-ville pour écouter vos projets immobiliers et vous permettre de les concrétiser rapidement et sereinement. L’équipe de professionnels de l’immobilier de l’agence a une parfaite connaissance de la ville, mais également des villes voisines du département de l’Essonne : Ballancourt-sur-Essonne, Chevannes, Évry, Ormoy… Votre agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil, forte de son équipe pluridisciplinaire, peut accompagner tous les projets et répondre à toutes les questions et problématiques :  transaction immobilière (achat et vente, dans l’ancien ou dans le neuf), location, gestion locative, conseil en financement, diagnostics, estimation gratuite et sans engagement, communication des offres dans la presse et sur Internet, suivi des biens (appartements et maisons), conseils en travaux et mise en relation avec des entreprises de confiance, signature chez le notaire… Votre agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil saura également vous expliquer le cours de l’immobilier à Mennecy, dont les prix au mètre carré tournent, en décembre 2023, autour de 3 000 euros pour les maisons et 3 500 euros pour les appartements. Des prix dont l’évolution ne suit pas forcément la tendance générale en Île-de-France, au premier semestre 2023, dont les prix des maisons ont baissé (- 4,1 %), tout comme ceux des appartements (-3,3 %), alors qu’à la même période, au niveau départemental, l’Essonne a vu le prix de ses maisons chuter (-8,6 %), tandis que les prix des appartements augmentaient légèrement (+ 1,6 %). Au troisième trimestre, en Île-de-France, La baisse des prix se poursuit : - 8,9 % pour les appartements et – 10,5 % pour les maisons. Qu'en est-il à Mennecy ?

Exemples d'appartements et de maisons coups de cœur à vendre et louer en exclusivité à Mennecy dans notre agence immobilière de l'Essonne CENTURY 21 J.M. Conseil

Pour se loger à Mennecy, deux solutions : la location d’un bien immobilier ou l’achat d’un appartement ou d’une maison. 

► Un appartement de 42,73 m² pour deux pièces, au prix de 190 000 euros. Situé en centre-ville, cet appartement séduit par sa décoration réussie, entre poutres, pierres apparentes et beau parquet. En parfait état, il comprend : un généreux séjour double, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

► Une maison de 84,50 m² pour cinq pièces, au prix de 295 000 euros. Construite sur un terrain de 380 m², cette maison récente est en excellent état. Proche des commerces, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec WC. À l’étage :  trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage complète le bien.

► Une maison de 150 m² pour sept pièces, au prix de 466 000 euros. Cette belle maison familiale en excellent état et aménagée avec goût est construite sur un terrain de 368 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une vaste pièce de vie avec poêle, une chambre avec salle d'eau, une lingerie et un WC. À l’étage : un dégagement, un dressing, une chambre avec salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bains plus douche et un WC. Un garage complète le bien.

Pour accompagner la diversité des projets immobiliers de ses clients et prospects, votre agence immobilière CENTURY J.M. Conseil s’est entourée de professionnels de l’immobilier formés. Aussi, vous aurez toujours affaire à un interlocuteur qui vous prodiguera les meilleurs conseils, quel que soit votre projet à Mennecy : vente d’un appartement ou d’une maison, achat d’un bien immobilier, recherche d’un logement à louer, envie d’optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier locatif… Nous espérons avoir le plaisir de vous rencontrer bientôt.

• Région : Île-de-France
• Population de Mennecy : 15 669 habitants
• Propriétaires : 64,9%

(source : Insee 2020)