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maison à vendre 6 pièces - 161,21 m2 MENNECY - 91

Ref : 13231

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.21 m2 - MENNECY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

A la fois proche de la gare de RER et au calme en plein centre ville de Mennecy, venez découvrir cette charmante meulière des années 1930 .
Au rez de chaussée, un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineux, une cuisine dînatoire de 20 m2 donnant accès au jardin, dressing et WC.
Au 1 er étage, par un palier double vous accédez à une salle de bain séparée et à 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC.
Au 2nd étage, des combles aménagées en grande pièce de vie de 41 m2 avec une seconde cheminée, qui peut devenir soit une salle de jeu ou une double chambre.
Au sous sol, un garage double, une cave, une buanderie, stationnement possible à l'extérieur devant la propriété, le tout sur un terrain clos de mur de 500m2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229,5 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • toilette (2,5 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Double séjour (41,3 m2)
    • garage (29,9 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
    • abris de jardin (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

cour/ jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 29 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Queue de vache en 2017 2016 toit terrasse Faîtage 2017 Chaudière condensation frisket 2019
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
323
KWhEP/m2.an
71 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2022

Bien proposé par Cécile kizirian EI, agent commercial (RSAC 524124724)

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