ISOLER SA MAISON
Avant d’engager des travaux, il est essentiel de comprendre d’où s’échappe la chaleur du logement.
Une maison mal isolée perd en moyenne entre 25 à 30 % de sa chaleur par le toit, 20 à 25 % par les murs, 10 à 15 % par les fenêtres et 7 à 10 % par les planchers bas. L’isolation est le meilleur moyen pour réduire sa consommation d’énergie et diminuer son émission de gaz à effet de serre.
Isolation des combles
Deux situations se présentent. Pour les combles perdus, non habitables, l’isolation se fera par soufflage de laine minérale ou de ouate de cellulose. Autre méthode par la pose de rouleaux ou de panneaux d’isolant. Les travaux sont rapides en seulement quelques heures. Les combles aménagés sont isolés par l’intérieur avec des panneaux ou des rouleaux d’isolant installés entre les chevrons de la toiture ou par l’extérieur (Sarking). Cette technique consiste à poser un isolant sous la couverture du toit. Les matériaux utilisés sont la laine de verre ou de roche, la ouate de cellulose, la fibre de bois ou encore les panneaux de polyuréthane. Le coût varie de 20 à 65 euros par m² pour des économies allant de 300 à 600 euros par an.
Isolation des murs
Pour supprimer les ponts thermiques et gagner en confort hiver comme été, les murs sont le second point de l’habitation le plus impactant. L’isolation peut se faire par l’extérieur. Cette technique consiste à couvrir les façades d’un manteau d’isolant recouvert d’un enduit ou d’un bardage. Deuxième possibilité isolation par l’intérieur par des rails métalliques, un isolant et des plaques de plâtre. Le coût de l’isolation va de 150 à 270 euros pour une économie de 250 à 500 euros par an.
Isolation des fenêtres et portes
Remplacer les fenêtres par des menuiseries en double ou triple vitrage, en PVC, aluminium ou bois, et les portes par des nouvelles plus performantes, afin de faire disparaître les ponts thermiques et la sensation de froid. Le coût sera de 150 à 1200 euros par fenêtre ou porte pour une économie de 150 à 350 euros par an.
Isolation du sol et plancher bas
Souvent ignoré dans les plans de rénovation, le sol représente 7 à 10 % des déperditions. Pour les planchers sur sous-sol ou vide sanitaire l’isolation s’effectue par des panneaux rigides fixés sur le plafond du sous-sol ou vide sanitaire. Pour les maisons édifiées sur une dalle en terre-plein, l’isolation s’effectuera par le changement de revêtement de sol lors d’une rénovation ou par des tapis plus épais ou encore par l’installation d’un parquet flottant avec une sous-couche isolante.
La ventilation
Une bonne isolation élimine les mouvements d’air provenant de l’extérieur. Pour éviter l’accumulation de l’humidité, de moisissures et garder une bonne qualité de l’air, une maison bien isolée doit avoir une bonne ventilation. L’installation d’un VMC est indispensable. Le plus basique est le système de VMC simple flux, le système VMC hygroréglable adapte automatiquement les débits d’air au taux d’humidité du logement. Le système VMC double flux va plus loin, il permet de récupérer la chaleur contenue dans l’air avant de l’évacuer et l’air entrant est préchauffé.
Aujourd’hui, un bien dont le diagnostic énergétique (DPE) classé en F ou G, appelé passoire thermique, perdra de sa valeur et ne pourra pas se louer. Les travaux d’isolation permettent de valoriser son patrimoine et de faire baisser ses dépenses énergétiques.
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