Agence immobilière Mennecy : estimer et vendre avec votre équipe CENTURY 21

Le marché de l'immobilier francilien au 3e trimestre 2020 a bien remonté la pente

Drôle d’année que cette année 2020, chahutée par la crises sanitaire et son pénalisant confinement. Pourtant, le secteur de l’immobilier tire bien son épingle du jeu, avec dès le mois de mai une augmentation du nombre de ventes, de 19,6 % pour les maisons et de 3,7 % pour les appartements. Cette tendance nationale s’observe également sur le marché francilien qui enregistre pour le troisième trimestre 2020, par rapport au troisième trimestre 2019, une augmentation de son activité, de 13,5 % pour les maisons et de 6,6 % pour les appartements. Une vitalité qui se traduit par une augmentation des prix en moyenne de 10 % pour les maisons et de 9,8 % pour les appartements. Un dynamisme qui se répercute également sur le marché des transactions liées à l'investissement locatif, qui enregistre une augmentation de 15 % entre le 3e trimestre 2019 et le 3e trimestre 2020.

CENTURY 21 J.M. Conseil : une équipe mobilisée pour votre projet immobilier 

Depuis plus de 20 ans, l’agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil, créée par Jérôme Redolfi, met au service de ses clients un savoir-faire immobilier pointu et au fait des dernières évolutions législatives dans tous les domaines de l’immobilier : transaction, location, estimation (gratuite), gestion locative… Autre force de l’agence, sa connaissance de la ville et de la région, qui a permis de nouer des relations privilégiées avec les habitants et les propriétaires vendeurs menneçois et des villes voisines : Bondoufles, Cély-en-Bière, Cerny, Champcueil, Corbeil-Essonne, Vaux-le-Vicomte, Ormoy, Saint-Germain-sur-École et Villabé. 

Quels biens immobiliers à quels prix à Mennecy ?

Les prix évoluant rapidement, il est important de s'adresser à une agence de confiance, qui propose un mandat du même nom. En effet, le mandat confiance, également appelé mandat d'exclusivité, de l’agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil, permet au vendeur d’être certain que la vente de son bien bénéficie d’un suivi et d’une mise en avant qui garantit une meilleur visibilité, donc un délai de réalisation plus rapide. Quant aux acquéreurs, choisir un bien sous mandat de confiance leur garantit la qualité du bien et son potentiel. Ainsi au mois d'octobre, l’agence proposait plusieurs biens sous mandat confiance :

• un deux pièces de 38 m² à Bondoufle au prix de 155 000 euros, comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée équipée, un dégagement, un WC, des rangements, une chambre, une salle d'eau et une place de parking ;
• une très grande maison de 11 pièces de 370 m², entièrement rénovée en 2010 et offrant de très belles prestations, à Champcueil au prix de 890 000 euros, comprenant : au rez-de-chaussée grande entrée, cuisine, suite parentale avec accès terrasse d'environ 60 m², WC avec lave-main, bureau, magnifique séjour cathédrale avec cheminée centrale de près de 83 m². À l’étage : une suite parentale avec salle d'eau douche/hammam et WC, 4 autres chambres, une salle de bains et 1 WC. Au sous-sol : chaufferie/buanderie, sauna, suite parentale avec accès indépendant et salle d'eau, WC, douche, cave à vin. Le tout construit sur un terrain sans vis-à-vis de 2 487m².

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Mennecy. Que vous souhaitiez vendre, acheter, mettre en location, investir ou préparer votre retraite, choisissez de vous faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui connaissent la ville et sont au fait des derniers dispositifs légaux en matière d’immobilier. Et si vous envisagez la vente d’un bien pour financer tout ou partie de votre achat, sollicitez le réseau CENTURY 21 pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier menneçois. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région :  Île-de-France
• Population de Mennecy : 14 319 habitants
• Propriétaires : 76,6 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Grefeuille)