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Acheter Une Maison Au Coudray Montceaux Avec Century 21 J.M. Conseil

Publié le 12/11/2021
Vous cherchez une commune historique, à l'environnement préservé, mais proche de Paris, ne cherchez plus, vous avez trouvé ! C’est le Coudray-Montceaux. Maintenant que vous avez trouvé la commune reste à trouver la maison ! Ne cherchez plus, votre agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil à Mennecy, située 2 place de la Croix Champêtre, cherche et trouve pour vous.

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Île-de-France au 1er semestre 2021 et en Essonne en particulier ?

En Île-de-France, les prix de l'immobilier, qui n’ont cessé de croître depuis 2020, ont poursuivi sur cette lancée au premier semestre 2021, avec une augmentation des prix au mètre carré de 9,2 % pour les maisons et de 9,8 % pour les appartements. Une tendance qui se confirme au troisième trimestre 2021, avec des augmentations de 5,3 % pour les maisons et de 7,6 % pour les appartements. Désormais les prix moyens au mètre carré atteignent, pour les maisons 3 420 €, et pour les appartements 4 605 euros. Conséquence de cette augmentation des prix, un volume de transactions en baisse de 22,1% pour les maisons et 21,6% pour les appartements.

Coudray-Montceaux - Immobilier - CENTURY 21 J.M. Conseil - mairie du Coudray-Montceaux                                    (crédit photo : Flyn Tilles)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 J.M. Conseil

Créée en 1979, votre agence immobilière CENTURY 21 J.M Conseil est située en plein cœur de Mennecy. Elle met à votre service son équipe de professionnels de l’immobilier, qui rayonnent dans les villes alentours, pour trouver les biens qui correspondent aux demandes de leurs clients. Leurs compétences complémentaires permettent de couvrir tous les besoins immobiliers de leurs clients : vente, achat, location, gestion locative, estimation gratuite selon l’analyse comparative du marché, conseils, communication… Actuellement, un recrutement est en cours pour intégrer un nouveau talent afin de proposer toujours plus de réactivité et faire toujours plus de clients heureux. Car comme en témoignent les avis clients, votre agence CENTURY 21 J.M. Conseil a fait du service client sa priorité : “Très bonne communication, un seul interlocuteur, tout était parfait ! Merci.” (avis laissé le 9 octobre 2021 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente) ;  “Amabilité efficacité réactivité disponibilité.” (avis laissé le 11 août 2021 par un client acheteur ayant signé un compromis de vente).

 

Visite guidée de 3 maisons à vendre en exclusivité au Coudray-Montceaux et à Champcueil dans votre agence immobilière essonienne 

En octobre, votre agence  immobilière CENTURY 21 J.M Conseil commercialisait en exclusivité de jolies maisons au Coudray-Montceaux et dans les villes alentours.

► Au Coudray-Montceaux, volumes généreux et grand jardin pour cette maison de 221,15 m² pour 7 pièces, au prix de 475 000 euros. Construite sur un terrain de 1 639 m², sur les berges de Seine, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un généreux séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une suite parentale avec dressing en mezzanine, une salle de bains et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un WC. Une grange à aménager et une cave complètent le bien.

► Au Coudray-Montceaux, magnifique cadre pour cette maison avec piscine de 204 m² pour 7 pièces au prix de 485 000 euros. Elle offre un environnement protégé sur un terrain clos de 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un beau séjour lumineux ouvrant sur grandes terrasses protégées du soleil par des avec stores bannes électriques et un préau, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine avec accès au jardin, une bibliothèque, un WC. À l'étage : un palier, trois grandes chambres avec penderies, une chambre ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un grenier. Dans le jardin : une piscine, une pool house, une cuisine d'été, un grand abri de jardin et une cour de stationnement pour deux véhicules. Un garage double automatisé complète le bien.

► À Champcueil, prestations tout confort et vue sur les champs pour cette maison de 370 m² pour 11 pièces, au prix de 890 000 euros. Rénovée et agrandie en 2010, cette maison avec très grande terrasse et donjon est construite sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2 487 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine, une suite parentale avec accès à une terrasse d'environ 60 m², un WC avec lave-main, un bureau, un généreux séjour cathédrale avec cheminée centrale de près de 83 m². Un escalier mène à une seconde suite parentale avec salle d'eau douche/hammam et WC. Un second escalier, de l’autre côté, ouvre l’accès à quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol une chaufferie/buanderie, un sauna, une suite parentale avec accès indépendant et salle d'eau, WC, une douche et une cave à vin.

 

Projet immobilier rime avec rechercher : rechercher un appartement ou une maison, rechercher un locataire ou une location, rechercher un syndic. Avec votre agence CENTURY 21 J.M. Conseil, projet immobilier rime avec concrétiser : concrétiser une vente, un bail, un achat… Que vous soyez vendeur ou acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 J.M. Conseil, sera votre partenaire immobilier efficace et disponible pour répondre à vos attentes : estimation, vente, achat, location, mise en location, conseil en financement…  À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Coudray-Montceaux : 4 831 habitants
  • Propriétaires : 64,2 %

(source : Insee 2018)

 

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