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Maison à vendre 2 pièces - 32,81 m2 BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91

Ref : 13760

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
315 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 32.81 m2 - BALLANCOURT SUR ESSONNE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces à Ballancourt-sur-Essonnes, idéale pour un investissement ou un premier achat. Avec une surface habitable de 33 m², elle comprend un séjour/cuisine et au 1er étage un dégagement, une chambre, une salle d'eau/WC, offrant tout le confort nécessaire pour un mode de vie pratique. La maison est déjà habitable, sans besoin de travaux, permettant une installation immédiate. Le quartier est vivant, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs, offrant une qualité de vie agréable. Un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Surface terrain : 69 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (17,8 m2)
    • Chaufferie (0,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Palier (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/03/2025

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