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Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 LE COUDRAY MONTCEAUX - 91

Ref : 13804

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
321 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.0 m2 - LE COUDRAY MONTCEAUX - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

Maison de 127 m² au Coudray-Montceaux, offrant quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage de 41 m², le tout habitable sans travaux. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 10 m². Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : les arrêts de bus Rue du Puits (lignes 4203 et 4242) à 2 minutes à pied et l'arrêt Gabrielle d'Estrées (ligne 4246) à 3 minutes. À quelques pas, un restaurant asiatique propose des repas conviviaux, et la tranquillité du secteur assure une qualité de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (14 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolation fenêtres
  • Taxe foncière : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Philippe gomes EI, agent commercial (RSAC 993824929)

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