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immeuble à vendre 225 m2 MENNECY - 91

Ref : 13274

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 225.0 m2 - MENNECY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 J.M. Conseil
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Description

Idéal investisseur en centre-ville Mennecy.
Immeuble divisé en 5 appartements avec rapport locatif. En Rez-de-Chaussée un studio comprenant : un séjour cuisine ouverte aménagée , une chambre , une salle d'eau WC loué 590 € hors charges. Appartement type F2 comprenant : un séjour , une cuisine aménagée , au 1er étage , un dégagement , une chambre , une salle d'eau WC loué 750 € hors charges. Un appartement type F2 comprenant : une cuisine aménagée , un séjour , une chambre , une salle d'eau WC loué 700 € hors charges. Au 1 er étage un F3 comprenant . un séjour double , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau WC , une terrasse loué 860 € hors charges. Au 2ème étage Un appartement type F3 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée , deux chambres , une salle d'eau WC loué 790 € hors charges. L'ensemble donnant sur un jardin commun. Les deux Appartements F3 situés au 1er et second étage ont un chauffage individuel au Gaz. Les 2 F2 et le studio du rez de chaussée ont un chauffage commun au GAZ . Le revenu locatif pour l'ensemble est de 3690 € .

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/10/2022

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